Occupazione sine titulo di un immobile in assenza di provvedimento di esproprio. Responsabilità solidale tra amministrazione e altri soggetti in caso di occupazione illegittima
T.a.r. per la Sicilia, sezione V - Sentenza 30 aprile 2025, n. 946
Risposta al quesito del Dott. Luigi D'Aprano
QuesitiUn nostro contribuente chiede la riduzione per l’abitazione data in uso gratuito al figlio. I due coniugi possiedono al 50% la propria abitazione ,con relative pertinenze, e al 50% un’altra abitazione, con relative pertinenze, occupata dal figlio. Oltre a queste possiedono al 50% anche due F/3 registrati al Catasto con rendita 0,00. Hanno diritto alla riduzione IMU?
La norma introdotta dal 2015 sul comodato prevede tra i vari requisiti che non si possieda altro immobile oltre la propria abitazione e quella data in comodato, dove per immobile deve intendersi “abitazione” trattandosi di agevolazione prevista per il solo scopo abitativo. Anche le pertinenze non incidono, seguendo il criterio di tassazione dell’abitazione alla quale sono connesse. Nel caso in esame sembra, pertanto, spettare la riduzione della base imponibile al 50% di cui all’art. 13 D.L. 201/2011.
Dott. Luigi D’Aprano 01/10/2018
T.a.r. per la Sicilia, sezione V - Sentenza 30 aprile 2025, n. 946
Consiglio di Stato, sezione VI - Sentenza 22 gennaio 2025, n. 482
Analisi dell'art. 9-bis, comma 1-bis del Testo Unico Edilizia
Risposta della Dott.ssa Grazia Benini
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