Esenzione IMU Imprenditore agricolo

RISPOSTA:

La struttura utilizzata potrebbe rappresentare un fabbricato rurale ad uso strumentale, ma sicuramente non può configurarsi come la conduzione di un fondo, presupposto necessario affinché venga riconosciuta l’agevolazione. Se non ho capito male, sul terreno non viene svolta l’attività agricola ma insiste solo il fabbricato nel quale l’imprenditore agricolo deposita i propri attrezzi.

Per quanto detto, si ritiene che la mancata conduzione del fondo non permetta di riconoscere l’agevolazione di legge.

Dr. Luigi D’Aprano                    26/07/2018

RISPOSTA A CHIARIMENTO:

Preciso che sul fondo vengono depositati legna e tronchi d’albero in quantità consistenti, frutto del lavoro svolto dal soggetto in questione. Il fondo insiste all’interno dell’area oggetto di lottizzazione.

Il dubbio che dobbiamo chiarire rimane a proposito della sottoscrizione dell’accordo menzionato, se non rappresenti intrinsecamente una rinuncia al riconoscimento della  eventuale strumentalità del fondo per effetto della sua destinazione a lottizzazione.

Si chiede inoltre di chiarire se le sorelle comproprietarie che hanno altresì sottoscritto l’accordo e non sono imprenditrici agricole siano soggette a prescindere.

L’accordo non inficia in nessun modo la tipologia di tassazione, essendo l’uso che ne viene effettivamente fatto a determinarne il criterio impositivo. Nel caso in esame lo IAP non ottiene i frutti dallo sfruttamento del fondo, il quale funge più che altro da magazzino. Ribadisco pertanto che, per questo motivo, non può essere considerato un terreno agricolo. Per completezza, qualora si ritenesse agricolo l’agevolazione dovrebbe essere limitata ai soli possessori agricoltori.