Rimborso oneri di urbanizzazione successivamente alla presentazione della domanda di titolo edilizio

Secondo la giurisprudenza, non è possibile richiedere il rimborso ex post: il TAR Lombardia, Milano, sez. IV, nella sent. 14 gennaio 2025, n. 107, ha affermato che “la riduzione dell’importo degli oneri di urbanizzazione non può essere applicata d’ufficio dall’Amministrazione e deve essere richiesta dalla parte all’atto della presentazione della domanda di titolo edilizio” (nel caso specifico, si trattava di un intervento di miglioramento di classe energetica, simile a quello del quesito).

Peraltro, sempre secondo la sentenza citata, non è possibile invocare, a favore del privato, un legittimo affidamento, “poiché l’oggettività dei parametri da applicare rende a priori conoscibile e verificabile la loro applicazione da parte dell’interessato con l’ordinaria diligenza, tenuto altresì conto che quest’ultimo si avvale dell’ausilio del progettista, ovvero di un soggetto esperto, che l’assiste nella gestione della pratica edilizia”.

18 giugno 2025

Avv. Mario Petrulli

Parole chiave: incentivi, rimborso, oneri di urbanizzazione, successivamente, presentazione, domanda, titolo edilizio

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