Esenzione Imu per lesasing finanziario di un albergo prima e seconda rata IMU 2020 causa covid

Con il decreto legge n. 157 del 2020 (c.d. Decreto Ristori quater), pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 30 novembre 2020, al fine di evitare qualunque discriminazione del riconoscimento delle agevolazioni anticovid, ha ampliato i destinatari delle esenzioni IMU previste dalle disposizioni normative sopra trascritte, prevedendo all’articolo 8, rubricato “Individuazione dei soggetti esenti dal versamento IMU”, che “Le disposizioni di cui all’articolo 177, comma 1, lettera b), del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34, convertito, con modificazioni, dalla legge 17 luglio 2020, n. 77, all’articolo 78, comma 1, lettere b), d) ed e), del decreto-legge 14 agosto 2020, n. 104, convertito, con modificazioni, dalla legge 13 ottobre 2020, n. 126, all’articolo 9, comma 1, del decreto-legge 28 ottobre 2020, n. 137 e all’articolo 5, comma 1, del decreto-legge 9 novembre 2020, n. 149, si applicano ai soggetti passivi dell’imposta municipale propria, come individuati dal comma 743 dell’articolo 1 della legge 27 dicembre 2019, n. 160, che siano anche gestori delle attività economiche indicate dalle predette disposizioni”.

In base a tale norma, rientrano nell’esenzione anche i locatari finanziari, esercenti le previste attività economiche, in quanto soggetti passivi dell’imposta pur se non titolari di diritto reale di godimento sul bene immobile.

07 marzo 2025

Dott. Luigi D’Aprano

Parole chiave: esenzione, IMU, leasing finanziario, albergo, attività, rata, covid

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