Iva per lavori di manutenzione straordinaria eseguiti su immobile adibito ad alloggio popolare di proprietà dell'ente

Si conferma che ai sensi del n. 127-duodecies della tabella A parte III^, allegata al DPR 633/72, sono agevolate con aliquota Iva 10% le prestazioni di servizi aventi ad oggetto la realizzazione di interventi di manutenzione straordinaria eseguiti sugli edifici di edilizia residenziale pubblica. Sono ritenuti “di edilizia residenziale pubblica” gli edifici che presentano la duplice caratteristica (vedi Ris. AdE 86/1998): • essere pubblici; • essere residenziali. Infatti, la Legge 560/93 ha allargato la definizione “edilizia residenziale pubblica” ricomprendendo tra i soggetti concedenti i fondi per il finanziamento dell’intervento non solo lo Stato. bensì tutti gli enti pubblici territoriali, gli IACP e loro consorzi. Pertanto, è definibile come “edilizia residenziale pubblica” quella realizzata dai predetti enti e che fruisce di contributo statale ovvero di finanziamento con fondi pubblici.

28 febbraio 2025

Dott. Fabio Bertuccioli

Parole chiave: Iva, manutenzione straordinaria, alloggio popolare

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