Riduzione Imu anche quando l'immobile viene concesso in comodato gratuito non solo al figlio ma anche alla convivente

Il riconoscimento della riduzione della base imponibile al 50% per il comodato viene disciplinata dal comma 747 lett. c) della legge 160/2019 che testualmente recita: “per le unità immobiliari, fatta eccezione per quelle classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9, concesse in comodato dal soggetto passivo ai parenti in linea retta entro il primo grado che le utilizzano come abitazione principale, a condizione che il contratto sia registrato e che il comodante possieda una sola abitazione in Italia e risieda anagraficamente nonché dimori abitualmente nello stesso comune in cui è situato l'immobile concesso in comodato; il beneficio si applica anche nel caso in cui il comodante, oltre all'immobile concesso in comodato, possieda nello stesso comune un altro immobile adibito a propria abitazione principale, ad eccezione delle unità abitative classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9. Il beneficio di cui alla presente lettera si estende, in caso di morte del comodatario, al coniuge di quest'ultimo in presenza di figli minori”.

Affinché ci sia il riconoscimento dell’agevolazione prevista è sufficiente il comodato al figlio, non pregiudicando in alcun modo che il comodato sia stato dato anche alla convivente.

06 dicembre 2024

Dott. Luigi D’Aprano

Per i clienti Halley: ricorrente n.QI1037, sintomo n.QI1078