Risposta del Dott. Eugenio De Carlo
QuesitiSi chiede se, in caso di risoluzione dal contratto a tempo indeterminato da parte dell’occupante un alloggio di edilizia residenziale pubblica gestito direttamente dall'ente, sia necessario versare all'agenzia delle entrate l’imposta di registro pari a 67,00€ per risoluzione anticipata o nulla sia dovuto in questo caso.
Si parla genericamente di risoluzione del contratto se il rapporto tra le parti è interrotto prima della scadenza naturale dello stesso. In caso di risoluzione anticipata occorre versare entro 30 giorni l’imposta di registro in misura fissa, pari a 67 euro. Il pagamento può essere effettuato sia tramite i servizi telematici dell’Agenzia sia con il modello F24 Elementi identificativi. Di regola, salvo diverse intese, il pagamento dell'imposta relativa alla risoluzione anticipata è a carico di entrambe le parti del rapporto locatizio. L’onere di procedere al pagamento, tuttavia, è in capo al proprietario, il quale successivamente potrà richiedere al conduttore il rimborso della metà della somma versata.
31 Maggio 2024 Eugenio De Carlo
Per i clienti Halley: ricorrente QS n. 3067, sintomo n. 3138
Risposta del Dott. Andrea Dallatomasina
Dipartimento della Ragioneria Generale dello Stato – Circolare 30 maggio 2025, n. 15
Risposta del Dott. Fabio Bertuccioli
Risposta del Dott. Ennio Braccioni
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