Definizione agevolata delle cartelle: rata del piano scaduta il 31 maggio, ma verranno considerati tempestivi i pagamenti effettuati entro il 9 giugno 2025
Agenzia delle entrate Riscossione – 3 giugno 2025
Risposta del Dott.ssa Lorella Martini
QuesitiSi chiede un parere in merito ad un contribuente che nel 2017 aveva dichiarato, mediante documentazione di foto, la pertinenzialità di 2 terreni edificabili all'abitazione principale, in quanto utilizzati come orto e privi di recinzioni. La richiesta era stata accolta dal nostro Ente. Dal 2020 la nuova IMU indica che per fruire dell'esenzione IMU l'area fabbricabile deve essere accatastata unitamente al fabbricato. Si chiede come procedere con gli avvisi di accertamento dall'anno 2020 in poi.
A seguito della modifica normativa (comma 741 dell’articolo 1 della L. 160/2019) per fruire dell’esenzione IMU, l’area fabbricabile deve essere qualificata come pertinenza urbanistica ovvero deve essere accatastata unitamente al fabbricato.
Ciò significa che sui terreni in questione sarà dovuta l’IMU, conteggiata secondo la classificazione catastale e la rendita attribuita.
29 aprile 2024 Lorella Martini
Per i clienti Halley: ricorrente QI n.998, sintomo n.1039
Agenzia delle entrate Riscossione – 3 giugno 2025
Risposta dell'Avv. Mario Petrulli
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