Compensazioni a valere sul fondo di solidarietà comunale per immobili che versano una maggiore somma IMU a seguito di incremento del valore catastale

Purtroppo, non sono previste quote compensative per gli enti locali che hanno sul proprio territorio immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D che a seguito di interventi edilizi incrementano il loro valore catastale. Il comma 753 della l. 160/2019, istitutiva della nuova IMU prevede, infatti, che per tali immobili l'aliquota di base sia pari allo 0,86 per cento, di cui la quota pari allo 0,76 per cento è riservata allo Stato, e i comuni, con deliberazione del consiglio comunale, possono aumentarla sino all'1,06 per cento o diminuirla fino al limite dello 0,76 per cento.

Le cosiddette compensazioni a valere sul fondo di solidarietà comunale si attivano per specifica previsione normativa solo a seguito di interventi legislativi che cambiano e/o modificano l’iniziale base imponibile di determinati cespiti di competenza comunale, come nel caso degli immobili “imbullonati”.

26 marzo 2024              Paolo Dolci

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