Assoggettamento iva di una fattura di pulizia e manutenzione del verde all'interno del cimitero
Risposta del Dott. Fabio Bertuccioli
Risposta del Dott. Luigi D'Aprano
QuesitiUn contribuente ha un immobile per il quale è stata emanata ordinanza di inagibilità causa sisma 1997. L’immobile non è mai stato oggetto di lavori di ristrutturazione post sima ma nel 2017 è stato soppresso e ne sono stati generati due, aventi sempre categoria C3 con rendita e metri maggiori.
Nel 2022 uno dei due viene soppresso per passaggio a C2. Nel 2020 è stata notificata comunicazione da parte dell'Ente per richiede un intervento di messa in sicurezza in quanto l'immobile è in gravi condizioni.
Per la riduzione del 50% mi occorre una dichiarazione che attesti che l'immobile è lo stesso? Come devo procedere ai fini Imu?
In condizioni normali il fatto che l’Ente abbia conoscenza che l’immobile è inagibile per effetto del sisma ed occorre sottoporlo ad importanti interventi strutturali per il suo ripristino, ai fini IMU dovrebbe essere riconosciuta la riduzione della base imponibile al 50% senza alcun obbligo di dichiarazione. Tuttavia, considerati i vari passaggi catastali che potrebbero far supporre che una sorta di intervento di recupero del fabbricato sia già stata fatta, consiglierei un maggior approfondimento, anche attraverso la documentazione in possesso del vs ufficio tecnico, per comprendere l’effettiva inagibilità dello stesso.
15 febbraio 2024 Luigi D’Aprano
Per i clienti Halley: ricorrente QI n. 983, sintomo n. 1024
Risposta del Dott. Fabio Bertuccioli
Risposta del Dott. Fabio Bertuccioli
Risposta del Dott. Fabio Bertuccioli
Risposta del Dott. Massimo Monteverdi
Risposta del Dott. Fabio Bertuccioli
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