Risposta del Dott. Luigi D'Aprano
QuesitiDue coniugi, con abitazione principale di proprietà al 100% di uno solo, sono proprietari in comunione al 50% di una unità immobiliare pertinenziale di categoria C2, posta in un altro stabile, che non assoggettano a Imu. Il Comune, in fase di accertamento, chiede il pagamento dell'imposta sulla pertinenza per il coniuge non proprietario dell'abitazione principale riconoscendo l'esenzione per il coniuge proprietario dell'abitazione principale. E' legittimo l'operato del Comune?
L’IMU viene versata dal possessore in riferimento alla propria percentuale di possesso. Le pertinenze affinché siano tali devono necessariamente essere possedute dal medesimo titolare alla cui abitazione arrecano miglioria e utilità. Si desume, pertanto, che il Comune ha operato correttamente riconoscendo l’esenzione per la pertinenzialità all’abitazione principale della sola quota relativa al possessore dell’abitazione. Per l’altro coniuge, il fabbricato C2 rappresenta un immobile a disposizione, soggetto ad aliquota ordinaria.
1 dicembre 2023 Luigi D’Aprano
Per i clienti Halley: ricorrente QI n. 969, sintomo n. 1011
Risposta di Andrea Dallatomasina
Risposta del Dott. Luigi D'Aprano
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