Pubblicazioni di matrimonio, a seguito di richiesta presentata da altro comune, quando risultano indicati luoghi diversi di nascita di uno dei nubendi
Risposta della Dott.ssa Roberta Mugnai
Risposta dell'Avv. Mario Petrulli
QuesitiMi è stata presentata una SCIA art.37 comma 4 TUE per esatta rappresentazione grafica immobile per lievi modifiche parti comuni (cantine, autorimesse, vani scala, prospetti) in sanatoria. La pratica è stata presentata dall'amministratrice di condominio e riguarda le sole parti comuni del condominio che però di riflesso coinvolgono anche le parti private dei singoli alloggi, cantine ed autorimesse che inevitabilmente rispetto a quanto licenziato diventano più piccole o più grandi. E' legittimo?
In merito alla legittimazione alla presentazione di un permesso di costruire, la giurisprudenza ha riconosciuto tale facoltà all’amministratore di condominio autorizzato in tal senso dall’assemblea condominiale (TAR Campania, Napoli, sez. IV, sent. n. 10036/2008). Ritengo che il principio possa essere applicato anche alla presentazione di una SCIA, con la conseguenza che la SCIA, corredata dal verbale di assemblea, si deve ritenere legittimamente presentata e deve essere gestita da parte dell’ufficio tecnico.
Conseguentemente, visto che la SCIA avrà riflessi, nel caso specifico, anche sulle parti non comuni, è necessario che ciascun proprietario presenti una SCIA autonoma a corredo di quella presentata dall’amministratrice di condominio.
20 novembre 2023 Mario Petrulli
Per i clienti Halley: ricorrente QU n. 297, sintomo n. 305
Risposta della Dott.ssa Roberta Mugnai
Risposta dell'Avv. Mario Petrulli
Agenzia delle Entrate – Provvedimento 14 marzo 2025, Prot.n. 127533/2025 e allegati (3)
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