Chiedo delucidazioni in merito alla seguente situazione: casa di nuova costruzione interamente (recinzione e cancello compresi) ubicata in un comune (quello che ha rilasciato il permesso di costruire e su cui, finora, si è pagato IMU e TASI). Unico accesso alla casa (quello su cui si affaccia il cancello), però, solo da una via di un altro comune.
Il lotto di terreno su cui sorge la casa, in parole povere, delimita il confine tra due comuni limitrofi.
Il lotto è interamente nel primo comune, ma l'accesso si ha unicamente dal secondo comune.
Come si risolve per residenza, via, numero civico, iscrizione liste elettori?
Si precisa che nell'altro comune esiste già una via con lo stesso nome, ma tale via è ubicata
in altra zona (relativamente lontana da quella della situazione analizzata).
Esistono altre soluzioni alternative?
Al riguardo si forniscono i seguenti elementi di risposta.
L’Istat, con riferimento ad un caso analogo, ha fornito le seguenti indicazioni: “Si fa presente che la competenza territoriale ai fini della residenza anagrafica si stabilisce in base all’ubicazione dell’unità ecografica (fabbricato).
Ne consegue che, per quanto concerne il cittadino abitante in un fabbricato ubicato nel territorio del Comune B con unico accesso nel territorio del Comune A, la competenza all’iscrizione nell’anagrafe spetta al Comune B.
È ovvio che l’inesistenza di accessi nella parte di territorio di quest’ultimo comune rappresenta una anomalia che ha ripercussioni negative per la reperibilità dei cittadini interessati, compromettendo il regolare svolgimento di importanti servizi pubblici (quello postale ad esempio) e causa non pochi problemi di ordine giuridico.
Per risolvere l’inconveniente sopra menzionato, sarebbe opportuno che i Comuni A e B promuovano una rettifica della linea di confine per farla coincidere con la mezzeria della via in oggetto. Adottando questa soluzione un lato della strada verrà ad appartenere al Comune A e l’altro lato al Comune B.”
Pertanto, le soluzioni potrebbero essere due:
Oppure (soluzione da preferirsi):
DOTT. ALESSANDRO CORUCCI 25/01/2018
Risposta dell'Avv. Lorella Martini
Risposta del Geom. Salvatore Di Bacco
Risposta dell'Avv. Mario Petrulli
Risposta dell'Avv. Lorella Martini
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