Lotto venduto con obbligo di costruzione e concessionario inadempiente
Risposta dell'Avv. Mario Petrulli
Risposta del Dott. Fabio Bertuccioli
QuesitiHo necessità di avere un vostro parere sulla questione che di seguito vado ad esporre:
l'ente sta costruendo un parcheggio: si chiede se la fattura della ditta vincitrice dei lavori vada inserita in IVA considerato che il PARCOMETRO è uno dei servizi IVA.
Dando per “buono”, cioè che sia corretto e legittimo che la gestione dei parcheggi sia un’attività rilevante IVA, ne consegue che l’IVA sugli acquisti inerenti sia detraibile ai sensi dell’art. 19 e segg., DPR 633/72; la realizzazione di un parcheggio (fase investimento) costituisce sicuramente un’attività strumentale alla successiva gestione e, quindi, sulla capacità di far generare “entrate commerciali” (i corrispettivi per la sosta). In generale però si ricorda che diverse interpretazioni fornite dall’Agenzia delle Entrate sono indirizzate a ritenere l’attività di sosta (in particolare quella su strade e piazze, c.d. “a raso”) quale attività non rilevante ai fini IVA in quanto esercizio di poteri autoritativi da parte della P.A., a meno che tale attività non provochi distorsioni della concorrenza di una certa rilevanza.
27 febbraio 2023 Fabio Bertuccioli
Per i clienti Halley: ricorrente QR n. 4512, sintomo n. 4562
Risposta dell'Avv. Mario Petrulli
Ministero dell'Istruzione e del Merito - Comunicato del 23 maggio 2025
Risposta dell'Avv. Mario Petrulli
Ministero della Cultura – 13 maggio 2025
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