FAQ IMU - Risposte a domande frequenti in ordine all’elaborazione e alla trasmissione al MEF da parte dei comuni del Prospetto delle aliquote IMU
Ministero dell’Economia e delle Finanze – FAQ IMU
Risposta dell'Avv. Lorella Martini
QuesitiIMU e forze dell'ordine
- coniugi entrambi con residenza anagrafica in questo Comune
- abitazione di Monte San Giusto di proprietà della moglie (residente) e trattata come abitazione principale
- abitazione di Roma di proprietà del marito (non residente ma arruolato nelle forze dell'ordine a Roma) e, fino ad oggi, trattata come abitazione principale pur in assenza di dimora/residenza
A prescindere dalla "controversia" interpretativa tutt'oggi aperta in merito alla riconoscibilità o meno di più di un'abitazione principale, con la precisazione avvenuta per l'IMU 2022 che l'abitazione principale può essere una ed una sola per ogni nucleo famigliare (con immobile destinato ad abitazione principale scelto e dichiarato dai diretti interessati), tale limitazione ad una sola abitazione principale vale anche nel caso di soggetti appartenenti alle forze dell'ordine (dando loro il beneficio di poter considerare l'abitazione principale pur in assenza di residenza/dimora), oppure in questa casistica si verifica l'unica eccezione (o una delle poche) e quindi possono esserci più abitazioni principali?
A seguito della novità normativa espressamente disposta a partire dal 2022 (un unica abitazione principale per ciascun nucleo famiglia):
- prevale l'assimilazione ad abitazione principale per i militari, con possibilità di 2 potenziali abitazioni principali per lo stesso nucleo famiglia (e quindi sarebbe un'eccezione all'unicità di un'unica abitazione principale per nucleo)?
o
- prevale sempre e comunque il numero massimo di 1 unità immobiliare, per ogni nucleo famiglia, considerabile abitazione principale (ed al militare resterebbe comunque il "privilegio" e beneficio di considerare abitazione principale quella in suo possesso, pur senza dimora/residenza)?
E’ vero che la normativa in materia di Imu ha confermato il diritto per gli appartenente le forze dell'ordine di fruire dell'esenzione prevista per l’abitazione principale per l’unico immobile posseduto destinato a prima casa, anche senza il requisito della residenza. L'agevolazione è stata introdotta per tutelare i militari che sono costretti a lasciare l'abitazione di proprietà e a risiedere altrove per motivi di servizio.
E’ stato però chiarito che nel caso di coniugi con due abitazioni di proprietà, anche in comuni diversi, si ha diritto all'esenzione dall'Imu solo per una di queste due abitazioni, in quanto l'agevolazione è riconosciuta per un solo immobile per nucleo familiare. Se possibile, si farà riferimento all'appartamento nel quale sono residenti i figli.
Nel caso di specie pare che la casa di famiglia sia quella di proprietà della moglie, in cui entrambi i coniugi hanno la residenza, e che è già esente da IMU.
Pertanto, non si ritiene che la casa in proprietà del marito possa beneficiare dell’esenzione.
9 giugno 2022 Lorella Martini
Ministero dell’Economia e delle Finanze – FAQ IMU
Presidenza del Consiglio dei ministri Dipartimento per le politiche della famiglia – 5 giugno 2025
Consiglio di Stato, Sezione II - Ordinanza 26 maggio 2025, n. 4547
Risposta del Dott. Massimo Monteverdi
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