MATERIALE WEBINAR | I fabbricati rurali
19 maggio 2025
Risposta del Dott. Luigi D'Aprano
QuesitiBeni merce regolarmente dichiarati. L’ente ha però riscontrato sull'immobile consumi elettrici, utenza Tari e con google maps vediamo i secchi della spazzatura e le finestre aperte, tutti segni che la casa è abitata.
Ai fini Imu, possiamo non considerarli ancora bene merce?
Requisito essenziale al fine del riconoscimento delle agevolazioni previste per i c.d. Fabbricati merce è che i medesimi, non siano locati. L’utilizzo diverso dalla locazione non comporta la perdita della riduzione/esenzione. Prima di accertare la violazione si consiglia, pertanto di verificare la presenza di contratti di locazione registrati, ovvero di invitare il contribuente al contraddittorio chiedendo dimostrazione del titolo di utilizzo delle abitazioni.
14 febbraio 2022 Luigi D’Aprano
19 maggio 2025
presentata dall'Avv. Lorella Martini
Conferenza Stato-città ed autonomie locali – Report seduta 15 maggio 2025
Ministero dell’Interno – 12 maggio 2025
Ministero dell’Interno – Circolare 9 maggio 2025, n. 42
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