Risposta al quesito dell'Avv. Lorella Martini
QuesitiAi fini dell'applicazione dell'IMU su un fabbricato chiedo come procedere relativamente ad una situazione in cui la proprietà dell'immobile sia controversa. In particolare risulta da visura datata 26/08/2019 una trascrizione di una domanda giudiziale (azione di rivendicazione) con giudizio in Cassazione ancora pendente. E' giusto chiedere il pagamento dell'IMU all'intestatario (come da visura catastale) seppur in presenza di una azione di rivendicazione della proprietà piena ed esclusiva da parte di una terza persona?
Confermo che soggetto passivo IMU debba essere considerato l’intestatario dell’immobile come risultante da visura catastale.
Una volta ottenuta una sentenza definitiva, nell’eventualità in cui questa accerti il diritto di proprietà in capo a un diverso soggetto, sarà cura di quest’ultimo procedere alla pubblicità della relativa sentenza e alla modifica delle intestazioni catastali.
14 luglio 2021 Lorella Martini
Risposta di Andrea Dallatomasina
Risposta della Dott.ssa Grazia Benini
Analisi dell'ordinanza della Corte di cassazione n. 4329/2025
Risposta dell'Avv. Lorella Martini
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