Risposta al quesito del dott. Gianluca Russo
QuesitiL'amministratore di un condominio ha richiesto l'autorizzazione per l'occupazione del parcheggio antistante il condominio per interventi di manutenzione del piazzale/parcheggio.
Su tale area insiste però il diritto di proprietà in favore del Comune e il diritto di superficie in favore dell'impresa che ha costruito il condominio. La Tosap è dovuta?
In merito a quanto richiesto, stante il diritto di proprietà in capo all’Ente, giusto che il Comune richieda la TOSAP. In ogni caso, sembrerebbe prospettarsi l’ipotesi di area ad uso pubblico, nel senso che l'utilizzo della stessa non sia esclusivamente condominiale, ma appunto ad uso pubblico (in quanto consente il libero transito), anche in questa fattispecie il Comune ha diritto ad esigere la tassa.
15 luglio 2020 Gianluca Russo
TAR Sicilia, Palermo, Sezione V – Sentenza 10 marzo 2025, n. 535
TAR Campania, Salerno, Sezione I - Sentenza 29 aprile 2025, n. 799
Risposta del Dott. Fabio Bertuccioli
Risposta del Dott. Luigi Oliveri
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