Obblighi delle convenzioni urbanistiche

MASSIMA

Il Consiglio di Stato, con la sentenza n. 6561 del 1 ottobre 2019, ha affermato che gli obblighi convenzionali sono dovuti a prescindere dall'effettiva edificazione delle previsioni di piano. Diversamente dagli oneri connessi ai singoli permessi di costruire (nel qual caso vale il principio del rapporto effettivo tra contributo e attività edilizia del privato, con ripetizione di quanto versato in eccesso rispetto a quanto realizzato) se la convenzione urbanistica prevede il pagamento di determinati importi (anche in eccesso rispetto alle previsioni ordinarie o all'impatto urbanistico delle previsioni urbanistiche), tali importi sono dovuti anche in caso di mancata o solo parziale attuazione dell'intervento edilizio previsto in convenzione, data la loro natura di obbligazione assunta contrattualmente dal privato